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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme a 149.000 € (cod.64fb3aaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo Monticelli Terme, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2483 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.536 €/m² e
2.714 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTICELLI E DINTORNI) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.860 €/m²) e per trivani (da 1.740 €/m² a 2.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monticelli Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monticelli Terme) è pari a
2.260 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Savoia Immobiliare di Marco Savoia
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con posto auto con cantina con terrazza di nuova costruzione con balcone con angolo cottura con climatizzazione
RIF:GB74 - MONTICELLI TERME: In zona tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita trilocale posto al secondo piano di una palazzina di recente costruzione, edificata nel 2009, curata e in ottimo stato manutentivo. Tramite porta blindata si accede direttamente alla zona giorno, luminosa e accogliente, composta da soggiorno con angolo cottura e primo bagno di servizio completo. Dalla zona living si accede ad un primo terrazzino, ideale per momenti di relax all'aperto. Una scala interna, collocata tra soggiorno e cucina, conduce al piano mansardato, dove si sviluppa la zona notte: qui troviamo due camere da letto, un secondo bagno ed un secondo terrazzo, accessibile direttamente dalla camera matrimoniale principale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, senza lavori da eseguire, e completo di ogni comfort, quali PORTA BLINDATA, VIDEOCITOFONO, DOPPIO TERMOSTATO, TRIPLO SPLIT A/C CALDO-FREDDO, ZANZARIERE, TENDONE AUTOMATIZZATO nel terrazzo. A completare la proprietà troviamo CANTINA e AUTORIMESSA di proprietà. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e vicinanza ai servizi nel cuore del paese. Per info e viste Marco 333/17858582 o mail: marco@savoia-immobiliare.com
