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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme a 104.000 € (cod.64fa7f23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo Monticelli Terme, la richiesta di 104.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
104.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.105 €/m² e
2.280 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTICELLI E DINTORNI) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.850 €/m²) e per bivani (da 1.595 €/m² a 2.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monticelli Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monticelli Terme) è pari a
2.295 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Savoia Immobiliare di Marco Savoia
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente costruzione
RIF:GB73 - MONTICELLI TERME: In posizione centrale e servita, comoda a tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita bilocale di circa 65 mq posto al secondo piano di una palazzina in buono stato, con TETTO RIFATTO CIRCA 10 ANNI FA. L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno, proseguendo nel disimpegno a servizio della zona giorno troviamo CUCINA ABITABILE con accesso su terrazzino, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ed un bagno finestrato. Negli ultimi anni l'immobile è stato oggetto di diversi interventi di ammodernamento, quali rifacimento della pavimentazione, installazione di una CALDAIA A CONDENSAZIONE circa 2 anni fa, tinteggio e zanzariere. L'appartamento è servito da ADDOLCITORE CONDOMINIALE. A completare la soluzione troviamo CANTINA e AUTORIMESSA DI PROPRIETA'. Ideale per giovani coppie o come investimento grazie alla posizione strategica e alla praticità degli spazi. Per info e viste Marco 333/17858582 o mail: marco@savoia-immobiliare.com
