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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Castello a 145.000 € (cod.64f3942e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo in zona Castello, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1686 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.693 €/m² e 1.851 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONI) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 1.800 €/m²) e per ville (da 1.085 €/m² a 2.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticelli Terme, mentre la zona di Castello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castello) è pari a 1.525 €/m², di poco superiore al valore della zona Basilicanova che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
86 m²
Prezzo al m²:
1686 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montechiarugolo (PR)
Zona OMI:
B3 (CAPOLUOGO E FRAZIONI)
Indirizzo:
Castello
Pubblicato:
gio 16 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

EUROIMMOBILI

DESCRIZIONE

con garage con cantina con terrazza con angolo cottura con balcone

Montechiarugolo, a pochi passi dal bellissimo castello, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e ben distribuito, situato al piano rialzato di una palazzina di sole quattro unità. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno con sala da pranzo e angolo cottura, impreziosita da una porta finestra che conduce al primo balcone. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con secondo balcone, una camera singola, disimpegno e un bagno finestrato. Dal soggiorno, una comoda scala in muratura conduce al piano seminterrato dove troviamo una spaziosa taverna/cantina con lavanderia, perfetta come ambiente multifunzionale o per momenti di relax. Da qui si accede direttamente a un terrazzo, ideale per cene all’aperto o per godersi un po’ di tranquillità. Completano la proprietà un'autorimessa con bascula elettrica e spazi comodi per vivere in piena serenit

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