Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicanova a 205.000 € (cod.64f0ba08)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo in zona Basilicanova, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1863 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.936 €/m² e
2.091 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BASILICANOVA E DINTORNI) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticelli Terme, mentre nella zona di Basilicanova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Basilicanova) è pari a
1.750 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicanova
IMMAGINE 0
Appartamento quadrilocale in vendita
IMMAGINE 1
Appartamento quadrilocale in vendita
IMMAGINE 2
Appartamento quadrilocale in vendita
IMMAGINE 3
Appartamento quadrilocale in vendita
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDIL CONSULT
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con climatizzazione
Basilicanova in una graziosa palazzina del 2008, immersa nella tranquillità e nel verde, proponiamo in vendita luminoso appartamento duplex al primo piano con mansarda. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e vicinanza alla città . Composto da: spazioso soggiorno con accesso diretto a loggia affacciata a splendida vista su parchetto, cucina abitabile separata con balcone di servizio, una camera matrimoniale, bagno finestrato. Al piano superiore, con comoda scala si accede a: Due stanze mansardate (una con loggia panoramica), secondo bagno, ideale per la privacy di tutta la famiglia, completano la proprietà : cantina e garage con attacchi lavanderia CARATTERISTICHE PRINCIPALI: ? Termoautonomo ? Climatizzato ? Esposizione est-sud-ovest: massima luminosità durante tutta la giornata ? Affacci su verde pubblico, con vista aperta e rilassante ? Basse spese condominiali ? Condizioni eccellenti: pronto da abitare! Prezzo richiesto: € 205.000 Cl. En. E. Rif. V887A
