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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicanova a 205.000 € (cod.64f0ba08)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo in zona Basilicanova, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1863 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.835 €/m² e
2.001 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BASILICANOVA E DINTORNI) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticelli Terme, ma anche la zona di Basilicanova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Basilicanova) è pari a
1.765 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicanova
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Appartamento quadrilocale in vendita
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Appartamento quadrilocale in vendita
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Appartamento quadrilocale in vendita
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Appartamento quadrilocale in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDIL CONSULT
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone con climatizzazione
Basilicanova in una graziosa palazzina del 2008, immersa nella tranquillità e nel verde, proponiamo in vendita luminoso appartamento duplex al primo piano con mansarda. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e vicinanza alla città . Composto da: spazioso soggiorno con accesso diretto a loggia affacciata a splendida vista su parchetto, cucina abitabile separata con balcone di servizio, una camera matrimoniale, bagno finestrato. Al piano superiore, con comoda scala si accede a: Due stanze mansardate (una con loggia panoramica), secondo bagno, ideale per la privacy di tutta la famiglia, completano la proprietà : cantina e garage con attacchi lavanderia CARATTERISTICHE PRINCIPALI: ? Termoautonomo ? Climatizzato ? Esposizione est-sud-ovest: massima luminosità durante tutta la giornata ? Affacci su verde pubblico, con vista aperta e rilassante ? Basse spese condominiali ? Condizioni eccellenti: pronto da abitare! Prezzo richiesto: € 205.000 Cl. En. E. Rif. V887A
