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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montechiarugolo in zona La Fratta a 820.000 € (cod.64ec11e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montechiarugolo La Fratta, la richiesta di 820.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da PARMA EST) a
820.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2277 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.913 €/m² e
2.109 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONI) per ville (da 870 €/m² a 2.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticelli Terme, mentre la zona di La Fratta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montechiarugolo in zona La Fratta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con cantina con terrazza con giardino con ascensore
Villa moderna con + dove Eleganza, Luce e Natura sono in perfetta armonia. In zona SUD, immersa in un meraviglioso giardino piantumato e avvolta da una quiete raffinata, proponiamo in vendita una villa in esclusiva, unica nel suo genere, che unisce comfort, tecnologia e bellezza architettonica. Caratterizzata da ampie vetrate con vetri antisfondamento, questa dimora si distinque per la sua luminosità straordinaria e per la perfetta armoniaa tra gli spazi interni ed esterni. I colori moderni, i complementi di arredo ricercati, le linee architettoniche pulite, e la distribuzione funzionale degli ambienti ne fanno una residenza di prestiglio, pensata per chi cerca il benessere abitativo. Il giardino privato, completamente piantumato con cespugli fioriti, piante ornamentali, ed uno splendido Ulivo secolare, abbraccia la villa con eleganza, offrendo uno scenario naturale in ogni stagione. Il cuore dell'area esterna è il portico coperto con pavimento in legno da esterno, uno spazio incantevole dove vivere momenti di relax, pranzi all'aperto e serate conviviaali con famiglia e amici. All'interno, i materiali di pregio si fondono con l'anima calda della casa: pavimenti in cotto mantovano e parquet, soffitti in legno a vista. uno splendido camino e una magnifica scala in legno e cristallo che conduce alla zona notte,dove ogni ambiente è curato nei minimi dettagli. La villa è dotata di infissi in legno con vetri antisfondamento e zanzariere, impianto di allarme, ascensore interno, pozzo privato e impianto di irrigazione automatico. Per garantire efficienza energetica e basi consumi, sono presenti impianto fotovoltaico e solare termico. COMPOSIZIONE: Al piano terra, troviamo ampio ingresso elegante e accogliente, doppio soggiorno con stupendo camino con vista sul giardino e accesso diretto al portico, zona pranzo luminosa, raffinata con affaccio sul giardino, la cucina è abitabile e confortevole con uscita sul portico, bagno di servizio, studio, ampio ripostiglio. Salendo al piano superiore tramite una bellissima sc[…]
