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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicanova a 155.000 € (cod.64e8c98e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo in zona Basilicanova, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.835 €/m² e
1.974 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BASILICANOVA E DINTORNI) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticelli Terme, ma anche la zona di Basilicanova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Basilicanova) è pari a
1.765 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti - Parma 1 - E.G. Immobiliare
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con cantina con terrazza con angolo cottura
Basilicanova: in palazzina realizzata nei primi anni duemila, di poche unità abitative, proponiamo appartamento al piano primo composto di soggiorno-letto con angolo cottura, bagno e loggia, con annessa una porzione al piano secondo, cui si accede mediante scala interna, comprendente due locali soffitta, lavanderia e loggia. L’immobile dispone inoltre di cantina e autorimessa al piano seminterrato. La zona è residenziale, molto tranquilla e interna. L'immobile è gradevole e ben soleggiato. Disponibile dal mese di dicembre. Maggiori informazioni in agenzia Civico 19 Immobiliare, Strada della Repubblica n. 95/A. Contatto whatsapp al numero 348.7062315. E-mail info1@civico19immobiliare.it. Al fine di offrire un miglior servizio si invita la Clientela a richiedere un appuntamento prima di recarsi in agenzia
