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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme a 149.000 € (cod.64e883fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo Monticelli Terme, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1910 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.202 €/m² e
2.371 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTICELLI E DINTORNI) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.855 €/m²) e per bivani (da 1.300 €/m² a 3.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monticelli Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monticelli Terme) è pari a
2.290 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Savoia Immobiliare di Marco Savoia
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione
RIF:AP303 - MONTICELLI TERME: Proponiamo in vendita in una delle zone più verdi e di recente costruzione, bellissimo Bilocale di ampia metratura, diviso su due comodi livelli. La soluzione unica nel suo genere, è dotata di impiantistica all'avanguardia, come il riscaldamento a pavimento e areazione meccanica. Il bilocale si divide come segue: Ingresso tramite la porta blindata sull'ampia zona giorno, disimpegno, cucina abitabile di 16mq con ampio terrazzo coperto, ripostiglio con lavatrice e asciugatrice, ed un bagno completo di box doccia, con sanitari sospesi. Tramite la comoda scala interna si accede alla zona taverna con ampie finestre, dove possiamo trovare un ampia camera matrimoniale con bagno con vasca. La soluzione non necessita di nessun lavoro, è completa di ogni comfort e disponibile da subito. Per info e viste Marco 333/17858582 o mail: marco@savoia-immobiliare.com
