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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme a 144.500 € (cod.64c69ea2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo Monticelli Terme, la richiesta di 144.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
144.500 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1313 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.829 €/m² e
2.024 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTICELLI E DINTORNI) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.845 €/m²) e per trivani (da 1.650 €/m² a 2.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monticelli Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monticelli Terme) è pari a
2.255 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAINVETRINA S.R.L.
DESCRIZIONE
con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile senza ascensore
In posizione centralissima, a soli 2 minuti a piedi dalle rinomate Terme di Monticelli, proponiamo in vendita spazioso trilocale di 110 mq situato al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore, affacciata direttamente sulla piazza principale del paese. L'appartamento è composto da: - Ingresso - Ampio soggiorno con balcone - Cucina abitabile con secondo balcone - Camera matrimoniale con terzo balcone - Seconda camera da letto - Bagno finestrato - Comodo ripostiglio Possibilità di acquistare autorimessa nello stesso stabile. Riscaldamento centralizzato con caldaia nuova (2023). Luminosità, ampi spazi e posizione strategica rendono questo immobile ideale per famiglie, coppie o come investimento. Per informazioni e appuntamenti: Agente di riferimento: 366 9566276 Rif: EZ_110_TRILOMONTICELLI IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree spa. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale
