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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme a 345.000 € (cod.64bce463)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo Monticelli Terme, la richiesta di 345.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3026 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.246 €/m² e
3.442 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTICELLI E DINTORNI) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.870 €/m²) e per quadrivani (da 1.980 €/m² a 3.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monticelli Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monticelli Terme) è pari a
2.250 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con balcone con ascensore con climatizzazione
MONTICELLI TERME - In zona centrale ed in quartiere residenziale, proponiamo ultimo appartamento in costruzione con consegna a fine 2025, posto al secondo piano con ascensore e composto da soggiorno con angolo cottura servito da ampia loggia di circa 12 mq, disimpegno notte, camera matrimoniale, due camere singole, due bagni di cui uno di servizio ad uso lavanderia, secondo balcone che serve una delle due camere singole, cantina e autorimessa. Classe A4 Riscaldamento a pavimento Impianto di raffrescamento a parete del tipo split idrogeni I serramenti di finestre e portefinestre saranno ad anta in PVC con tapparelle in alluminio ad eccezione delle porte finestre di larghezza uguale o superiore ai 2 ml che saranno scorrevoli e saranno sprovviste di tapparella. Tutte le finestre e le porte finestre dell'appartamento, ad eccezione dello scorrevole alzante del soggiorno, saranno dotate, sull'anta principale, di anta/ribalta e microventilazione. I pavimenti degli alloggi saranno in gres porcellanato 60X60, 30X60 e, per gli effetti legno, 15X60 e 20X120 di I^ scelta, posati ortogonali alla parete, a fuga “infilata”, oppure, per le camere da letto, in legno prefinito, in listelli 7X49 come da campionario dell'impresa