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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme a 235.000 € (cod.64a196a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo Monticelli Terme, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2397 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.893 €/m² e
3.087 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTICELLI E DINTORNI) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.875 €/m²) e per trivani (da 2.045 €/m² a 3.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Basilicanova, ma anche la zona di Monticelli Terme è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monticelli Terme) è pari a
2.330 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Massimo Cassi
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con ascensore
Monticelli Terme, in zona centrale, proponiamo in vendita un trilocale di circa 80 metri quadrati, posto al piano secondo di una palazzina servita da ascensore ed edificata nel 2017. L’unità immobiliare è esposta ottimamente e gode di una bella luminosità. Nella zona giorno abbiamo un ampio soggiorno con affaccio sulla loggia ed una cucina separata dalla sala. Mediante il disimpegno entriamo in zona notte e troviamo una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola con accesso privato al balcone loggiato, un bagno finestrato con doccia ed un ripostiglio/lavanderia. Completano la proprietà un garage singolo ed un’ampia cantina. € 235.000. Rif. 187V, CasaSmart, 0521.170.56.56
