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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme a 215.000 € (cod.6493014e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo Monticelli Terme, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2362 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.216 €/m² e
2.406 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTICELLI E DINTORNI) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.830 €/m²) e per trivani (da 1.875 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Basilicanova, ma anche la zona di Monticelli Terme è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monticelli Terme) è pari a
2.230 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA 1 DI ERCOLE LATTARI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza con termocondizionamento
Trilocale con giardino, Monticelli Terme Immobile in zona residenziale di Monticelli Terme così composto: -Ingresso indipendente con accesso al piccolo giardino, salendo le scale si arriva ad un ampio terrazzo di circa mq. 170 per entrare nell'appartamento dove troviamo ingresso, soggiorno, cucina a vista, ampia camera, ripostiglio e servizi, scendendo una rampa di scale accediamo ad una ampia stanza con secondo bagno. Dotazione: doppi vetri, zanzariere, termo autonomo, riscaldamento a pavimento, climatizzatore, tendone automatizzato. Costo autorimessa doppia mq.31 oltre al prezzo immobile, Euro 30.000,00 Per maggiori informazioni telefonate al 327 4587034 ( Sig. Lattari
