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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme a 168.000 € (cod.648b06ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo Monticelli Terme, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1631 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.162 €/m² e
2.341 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTICELLI E DINTORNI) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.835 €/m²) e per trivani (da 1.710 €/m² a 2.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Basilicanova, ma anche la zona di Monticelli Terme è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monticelli Terme) è pari a
2.175 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Massimo Cassi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
Monticelli Terme, zona centrale, proponiamo in vendita ampio trilocale di circa 95 metri quadrati, posto al piano primo di piccola palazzina con basse spese condominiali. L'unità immobiliare è formata da ingresso, ripostiglio, sala e cucina abitabile che affacciano sul balcone principale, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con vasca e secondo balcone. Impianto di condizionamento dell'aria nuovo e caldaia nuova. Completano la proprietà una cantina ed un garage singolo. € 168.000. Rif. 183V, CasaSmart, tel. 0521.170.56.56
