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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicagoiano a 157.000 € (cod.648720e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo Basilicagoiano, la richiesta di 157.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
157.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1962 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.013 €/m² e
2.195 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTICELLI E DINTORNI) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticelli Terme, mentre la zona di Basilicagoiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Basilicagoiano) è pari a
1.760 €/m², molto vicina ai valori della zona Monticelli Terme che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicagoiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Savoia Immobiliare di Marco Savoia
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura da ristrutturare
RIF:GB40 - BASILICAGOIANO: In palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita trilocale in ottimo stato. L'appartamento, con una superficie di circa 80 mq, si sviluppa su un unico livello e si divide come segue: ingresso, tramite porta blindata, zona giorno con angolo cottura, e un ampio terrazzo. Proseguendo, tramite il disimpegno notte troviamo una camera matrimoniale, una camera singola e bagno. Completano la soluzione AUTORIMESSA e CANTINA di proprietà. L'immobile non necessita di lavori e risulta completo di ogni comfort, quali porta blindata, videocitofono, doppi vetri in legno con ottimo taglio termico ed acustico, A/C caldo freddo. Per info e e visite Marco cell/whtasapp 333/\1785852 o mail: marco@savoia-immobiliare.com
