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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicanova a 255.000 € (cod.6481c0e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo in zona Basilicanova, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2428 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.353 €/m² e
2.502 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BASILICANOVA E DINTORNI) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.265 €/m²) e per case semindipendenti (da 960 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticelli Terme, mentre nella zona di Basilicanova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Basilicanova) è pari a
1.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Monticelli Terme che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROIMMOBILI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore di recente costruzione
Basilicanova centro in piccola palazzina di recente costruzione vendesi bellissimo appartamento, con ingresso indipendente, posto a piano terra con giardino di 150 mq dotato di impianto di irrigazione automatico . L'immobile è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, due bagni, locale tecnico, porticato di 14 mq e garage di 26 mq compreso nel prezzo. Ottime finiture. Costruzione antisismica, riscaldamento autonomo a radiatori con pannelli solari per produzione acqua calda, ottima coibentazione termica, Essendo in possibilità di detrarre ai fini IRPEF il 50% del costo di costruzione dell'autorimessa . Comodissimo a tutti i servizi. L'immobile sarà libero dal 1 dicembre 2025. NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE 49,7 kWh/m2 a
