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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montechiarugolo in zona Basilicanova a 400.000 € (cod.64802459)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montechiarugolo Basilicanova, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B5, è proposta in vendita (da Maggioni Immobiliare) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1904 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.992 €/m² e
2.165 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BASILICANOVA E DINTORNI) per case indipendenti (da 950 €/m² a 1.925 €/m²) e per ville (da 1.020 €/m² a 2.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticelli Terme, ma anche la zona di Basilicanova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Basilicanova) è pari a
1.475 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+19,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicanova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con terrazza con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
BASILICANOVA In posizione centralissima al paese disponiamo di villino indipendente con grazioso giardino piantumato.La soluzione è disposta su due livelli e piano seminterrato. Al livello terreno collegato a porticato, prospicente all'are averde abbiamo ampio salotto con grazioso caminetto, cucina abitabile, camera singola, matrimoniale maxi, grande bagno.Dall'ampia scala in muratura accediamo al piano sottotetto composto da ampio vano soggiorno collegato a terrazzino, ripostiglio, bagno e ulteriore vano. Nella zona seminterrata troviamo lavanderia, ampia zona utilizzabile come salotto, due ulteriori vani, lavanderia.DUE GARAGE.Soluzione adatta ad ospitare due nuclei familiari. - Maggiori Dettagli: Camino
