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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicagoiano a 189.000 € (cod.646bd5be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo Basilicagoiano, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1817 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.309 €/m² e
2.516 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTICELLI E DINTORNI) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 3.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Basilicanova, mentre la zona di Basilicagoiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Basilicagoiano) è pari a
1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Monticelli Terme che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicagoiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Savoia Immobiliare di Marco Savoia
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con cantina con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con angolo cottura
RIF:GB33 - BASILICAGOIANO: In zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al primo piano di una curata palazzina edificata nel 2010, con efficienza energetica e riscaldamento a pavimento, mantenuta in ottimo stato. L'immobile, con esposizione a Est, si distingue per luminosità e qualità delle finiture. L'ingresso, tramite porta blindata, apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, reso ancora più funzionale da un ampio balcone abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte del piano principale è composta da un disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Una comoda scala a vista, collocata tra soggiorno e angolo cottura, conduce al piano mansardato, dove troviamo due ulteriori locali utilizzabili come camere da letto, un secondo bagno/lavanderia e un secondo balcone. L'appartamento, dotato di ottime finiture, non necessita di alcun intervento ed è completo di ogni comfort quali, A/C caldo freddo, Doppi vetri in legno, Riscaldamento a pavimento, infissi in legno con doppi vetri, Zanzariere, Porta blindata, Zanzariere, Impianto d'allarme, Doppio termostato (per gestire in modo autonomo la temperatura tra i due livelli)... Completano la soluzione una comoda cantina e garage singolo, entrambi accessibili direttamente dal vano scala interno al piano seminterrato. Per info e visite Marco cell/whatsapp 333/1785852 o mail: marco@savoia-immobiliare.com
