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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme a 145.000 € (cod.646bcfc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo Monticelli Terme, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da SANTA MONICA IMMOBILIARE) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2416 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.292 €/m² e
2.474 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTICELLI E DINTORNI) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.860 €/m²) e per bivani (da 1.345 €/m² a 3.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monticelli Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monticelli Terme) è pari a
2.165 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore
Bilocale di circa 60 mq in perfetto stato, posto al secondo piano con ascensore di una piccola palazzina di recente costruzione composta da sole 6 unità abitative. L’appartamento è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e finestra, cantina e spazioso garage. Il riscaldamento è autonomo. E' dotato di pavimenti in gres porcellanato, doppi vetri con zanzariere, aria condizionata e porta blindata. La palazzina è ubicata in un quartiere moderno del paese, a pochi passi dalla chiesa e dal supermercato. Attualmente è locato ad un unico inquilino che paga mensilmente un canone di € 450, con un contratto di affitto 4+4 in cedolare secca, stipulato un anno fa. Ottimo investimento
