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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme a 325.000 € (cod.645c0f0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo Monticelli Terme, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3095 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.537 €/m² e
2.727 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MONTICELLI E DINTORNI) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.830 €/m²) e per trivani (da 1.875 €/m² a 2.785 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (A), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Basilicanova, ma anche la zona di Monticelli Terme è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monticelli Terme) è pari a
2.230 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Savoia Immobiliare di Marco Savoia
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento
RIF:AP1001: MONTICELLI TERME: In uno dei quartieri più belli del paese,porponiamo in vendita ampio Trilocale di circa 105 mq, con 580mq di giardino. La soluzione costruita con criteri a risparmio energetico, ha il riscaldamento a pavimento con possibilità di scegliere le temperature in ogni singola stanza ed ha una efficenza energetica avanzata(Classe A). Il trilocale, completo di ogni comfort, viene venduto completo di mobilio di design. L'immobile, oltre all'ingresso condominiale ha un ingresso indipendente dal giardino di proprietà e si divide come segue: Porta blindata, ampia zona giorno con cucina munita di isola(CUCINA COMPRESA NEL PREZZO) zona pranzo, e soggiorno con parete attrezzata. tramite le due ampie vetrate apribili, si accede all'ampio giardino, di cui una parte pavimentata su due lati ed una parte con giardino di circa 300mq. Proseguendo tramite il disimpegno notte troviamo un primo bagno di servizio con doccia emozionale e con mobili su misura, una camera matrimoniale con accesso al giardino, e la suite padronale con cabina armadi su misura, che nasconde ma permette di accedere all'ampio bagno privato e personale con doccia walkin. L'immobile con rifiniture extra capitolato, pari al nuovo, viene venduto completo di : Divano su misura, cucina completa con isola ed elettrodomestici, set tavolo da pranzo, sedie e mobile pranzo, parete attrezzata in soggiorno, cabine armadi, mobilio bagni, tende, allarme perimetrale e volumetrico, A/C, zanzariere e pergola esterna. Per info e visite Marco cell/whatsapp 333/1785852 o mail: marco@savoia-immobiliare.com
