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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicanova a 160.000 € (cod.6444ef4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo in zona Basilicanova, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1538 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.733 €/m² e
1.834 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BASILICANOVA E DINTORNI) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.240 €/m²) e per trivani (da 935 €/m² a 2.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticelli Terme, ma anche la zona di Basilicanova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Basilicanova) è pari a
1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Monticelli Terme che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Savoia Immobiliare di Marco Savoia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
RIF:GB42 - BASILICANOVA: Nel cuore di Basilicanova, comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio trilocale di 104 mq posto al secondo piano di una tranquilla palazzina composta da sole otto unità abitative. L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno di generose dimensioni, con cucina abitabile separata, perfetta per chi ama la convivialità degli spazi. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato. Recentemente oggetto di ristrutturazione, l’immobile si presenta in ottime condizioni: sono stati rifatti gli infissi, tutte le finiture interne e il bagno. A livello condominiale è stato rivisto il tetto tra il 2012 e il 2014, garantendo un ottimo stato manutentivo dell’intero edificio. Completano la proprietà una cantina e una autorimessa singola. Per info e e visite Marco cell/whtasapp 333/\1785852 o mail: marco@savoia-immobiliare.com
