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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme a 285.000 € (cod.6441838e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo Monticelli Terme, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.690 €/m² e
2.902 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTICELLI E DINTORNI) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.825 €/m²) e per quadrivani (da 1.455 €/m² a 2.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monticelli Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monticelli Terme) è pari a
2.140 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Savoia Immobiliare di Marco Savoia
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con ascensore
RIF:AP918 - MONTICELLI TERME: In una delle zone più verdi e comode ai servizi, proponiamo in vendita bellissimo quadrilocale di circa 120mq,in completo di riscaldamento a pavimento. La soluzione è sita in una piccola palazzina moderna e in perfetto stato, al secondo piano con ascensore e si divide come segue: Ingresso sull'ampio soggiorno, zona pranzo, vetrata scorrevole sul primo terrazzo coperto e cucina abitabile anch'essa con sfogo sul terrazzo. Proseguendo, si accede alla zona notte, dove troviamo un ampio disimpegno con armadiature su misura che funge da ripostiglio, due bagni uno con box doccia l'altro con vasca vetrata e tre camere da letto di cui una con terrazzo privato. La soluzione dispone di un AUTORIMESSA DOPPIA AUTOMATIZZATA comunicante alla CANTINA ed al vano condominiale. L'immobile è completo di A/C con inverter, zanzariere, allarme, videocitofono e porta blindata. IMMOBILE DISPONIBILE DA APRILE 2026. Per info e visite Marco cell/whatsapp 333/1785852 o mail: marco@savoia-immobiliare.com
