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Villa in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicanova a 440.000 € (cod.643dbf2c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticelli Terme, ma anche la zona di Basilicanova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Basilicanova) è pari a
1.625 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in forte aumento (+26,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Massimo Cassi
DESCRIZIONE
DESCRIZIONE DELL'AREA Il terreno di circa 2000 metri quadrati, risulta posizionato nelle immediate vicinanze del centro di Basilicanova, in posizione arretrata, di via Argini Sud e raggiungibile tramite uno stradello esistente con sbocco sulla via predetta. Il terreno risulta inserito all’ interno di un quartiere residenziale di buona fattura, composto da villette mono e bifamiliari con relativo verde privato di pertinenza, servito dai mezzi pubblici e vicino ai servizi essenziali: scuola, farmacia, supermercato, banca e negozi di vario genere. INQUADRAMENTO URBANISTICO Il terreno è identificato alla tavola 4D del PUG" Piano Urbanistico Generale di Montechiarugolo come Ambito Consolidato a prevalente destinazione residenziale" B5" ambito recente"bassa densità" monofunzione" rif. Art. 33, con una edificabilità residenziale di circa 1000 metri quadrati. In particolare, a fronte di una superficie fondiaria pari a 2095 mq, ed una conseguente Su = 1047,50 mq si ipotizza di realizzare: - n. 2 palazzine con n. 6 appartamenti cadauna per una pezzatura di circa 80 mq, quindi complessivamente n. 12 appartamenti di circa 80 mq cadauno - N. 15 autorimesse. € 440.000 Rif. 042R, CasaSmart, tel. 0521.170.56.56
