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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Piazza a 120.000 € (cod.643da61c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo in zona Piazza, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Studio Nord Ovest Srl) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.776 €/m² e
1.957 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTICELLI E DINTORNI) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 1.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticelli Terme, mentre la zona di Piazza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazza) è pari a
1.490 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Piazza
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Appartamento bilocale in vendita a montechiarugolo
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Appartamento bilocale in vendita a montechiarugolo
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Appartamento bilocale in vendita a montechiarugolo
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Appartamento bilocale in vendita a montechiarugolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con garage con posto auto con cantina con terrazza con giardino da ristrutturare
A Monticelli terme, richiesta frazione del comune di Montechiarugolo, nota per le sue strutture termali ma allo stesso tempo anche per tutti i servizi, e alla città , proponiamo in vendita luminoso bilocale in piccola palazzina, costruita nei primi anni 2000, così composto: ingresso che posta ad una sala con cucina a vista, un anti bagno che conduce ad un bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale, e un terrazzo a cui si accede dalla sala e che porta al giardino di proprietà . Completano l'immobile una cantina ed un garage di proprietà di circa 16 mq. Per info inviare un messaggio su WhatsApp al 3891806404
