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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicagoiano a 159.000 € (cod.642a3ca7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo Basilicagoiano, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2092 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.825 €/m² e
1.995 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Basilicagoiano (da 1.500 €/m² a 1.985 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticelli Terme, mentre la zona di Basilicagoiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Basilicagoiano) è pari a
1.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Monticelli Terme che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicagoiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Savoia Immobiliare di Marco Savoia
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con cantina di recente costruzione di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
RIF: GB40 - BASILICAGOIANO: In palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita trilocale in ottimo stato. L'appartamento, con una superficie di circa 80 mq, si sviluppa su un unico livello e si divide come segue: ingresso, tramite porta blindata, zona giorno con angolo cottura, e un ampio terrazzo. Proseguendo, tramite il disimpegno notte troviamo una camera matrimoniale, una camera singola e bagno. Completano la soluzione AUTORIMESSA e CANTINA di propriet
