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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme a 300.000 € (cod.641c26dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo Monticelli Terme, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.023 €/m² e
2.228 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Monticelli Terme (da 1.465 €/m² a 2.780 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monticelli Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monticelli Terme) è pari a
2.045 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ensemble immobiliare srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino di nuova costruzione
Ensemble Immobiliare srl" propone in vendita a Monticelli immerso nel verde, a fianco del Parco Terme, splendidi appartamenti suddivisi in due nuove palazzine di pregio. Gli immobili attualmente in costruzione in classe A3, sono disponibili di varie metrature con terrazzi, cantine, garage e posti auto. Ancora in vendita ultimo appartamento con giardino posto al piano terra.Per informazioni Alessandro 0521.1451352Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parmamail: immobiliare@ensemblegroup.itsito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare srl" offers for sale in Monticelli surrounded by greenery, next to the Terme Park, splendid apartments divided into two new prestigious buildings.The properties currently under construction in class A3 are available in various sizes with terraces, cellars, garages and parking spaces.Still for sale, last apartment with garden on the ground floor.For information Alessandro 0521.1451352Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parmaemail: immobiliare@ensemblegroup.itwebsite: www.ensembleimmobiliare.it
