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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicanova a 93.000 € (cod.641898f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo in zona Basilicanova, la richiesta di 93.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1860 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.874 €/m² e
2.053 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BASILICANOVA E DINTORNI) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.205 €/m²) e per bivani (da 1.305 €/m² a 3.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticelli Terme, ma anche la zona di Basilicanova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Basilicanova) è pari a
1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Monticelli Terme che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BROKERS HOUSE srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
Per info e visite: Elisa Alessandrini - 375 6733076 | alessandrini@brokershouse.it Bilocale recente con box e posto auto - Basilicanova A 10 minuti di auto da Parma e vicino a supermercati, scuole e fermate dei mezzi pubblici, perfetto per chi cerca una soluzione comoda e ben servita, Brokers House propone in vendita un bilocale pronto da abitare all'ingresso di Basilicanova. Situato al primo e ultimo piano di un un condominio del 2005 di sole 8 unità, è composto da: - Zona giorno con angolo cottura e balcone - Camera matrimoniale - Bagno finestrato - Box ampio + posto auto di proprietà Termo autonomo e con spese condominiali contenute (€ 60-70/mese). Ideale per giovani coppie o per chi desidera un investimento sicuro. Per info e visite: Elisa Alessandrini - 375 6733076 | alessandrini@brokershouse.it
