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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme a 134.000 € (cod.6410f385)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo Monticelli Terme, la richiesta di 134.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
134.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2310 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.456 €/m² e
2.639 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTICELLI E DINTORNI) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monticelli Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monticelli Terme) è pari a
2.125 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente costruzione di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura
IN PALAZZINA PROPONIAMO ELEGANTE E LUMINOSO BILOCALE di 58 mq, posto al 1° piano, in All’ interno composto di: accogliente soggiorno con angolo cottura affacciati con ampia vetrate scorrevole sul generoso loggiato di 15 mq.. Disimpegno notte, camera da letto doppia, bagno con finestra Completa la proprietà un locale di cantina. L’appartamento viene venduto completamente arredato. Attualmente locato con contratto di affitto in scadenza nel 2028, canone mensile di € 550,00. PARMA, a 10 minuti dalla città, in Monticelli Terme, nella zona centrale del paese, in palazzina di recente costruzione, proponiamo raffinato e luminoso bilocale L’appartamento ben rifinito, presenta pavimenti in grès nella zona giorno e legno nella zona notte, serramenti esterni in legno laccato con doppi vetri. Il riscaldamento è a pavimento, dotato di impianto di aria condizionata, video citofono, porta blindata. Gli impianti di climatizzazione estiva ed invernale sono autonomi di tipo centralizzato con contabilizzazione dei consumi autonoma. Le spese condominiali ordinarie sono di circa € 900,00/anno. La palazzina è dotata di pannelli solari e fotovoltaici
