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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicanova a 145.000 € (cod.640375e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo in zona Basilicanova, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2101 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.344 €/m² e
2.483 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BASILICANOVA E DINTORNI) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.125 €/m²) e per bivani (da 1.305 €/m² a 3.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticelli Terme, ma anche la zona di Basilicanova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Basilicanova) è pari a
1.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Monticelli Terme che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROIMMOBILI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
BASILICANOVA CENTRO appartamento di recentissima costruzione posto al 1° piano in palazzina di 9 unità abitative. L'unità abitativa è composta da soggiorno con angolo cottura di 29 mq con possibilità di dividere gli ambienti e ricavare una cucina abitabile, piccola loggia, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. L'appartamento sarà libero dal 1 settembre. Costruzione secondo la normativa antisismica, coibentazione, isolamento termico, pannello solare per ogni unità abitativa, ottimi materiali. L'appartamento viene venduto completo di arredamento ed è dotato di impianto di climatizzazione . N.B.: Il prezzo indicato non comprende il costo dell'autorimessa, da calcolare a parte. Ottime finiture. NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE Per maggiori informazioni in ufficio. Tante altre offerte immobiliari sul sito http://www.euroimmobili.biz 46,74 kWh/m2 a
