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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicagoiano a 120.000 € (cod.64023cd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo Basilicagoiano, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Maggioni Immobiliare) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.823 €/m² e
1.959 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Basilicagoiano (da 1.525 €/m² a 1.990 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticelli Terme, mentre la zona di Basilicagoiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Basilicagoiano) è pari a
1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Monticelli Terme che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicagoiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
ULTIMO LIVELLO SU DUE LIVELLI IN MONTECHIARUGOLO Montechiarugolo. BASILICAGOIANO In palazzina signorile dalle piccole dimensioni, posizione verdeggiante ed assolata, disponiamo di ultimo livello disposto su due livelli di superficie e così composto: al piano primo abbiamo un bel salotto collegato a terrazzino, disimpegno, ampio bagno con doccia, cucina abitabile anch'essa collegata a terrazzino. Al livello secondo in zona accessoria, abbiamo le camere da letto e ulteriore vano. La soluzione è luminosa e termo autonoma. Dotata di garage e cantina. SPESE COMUNI IRRISORIE. - - IPE kWh/m2 117.30
