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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicagoiano a 121.000 € (cod.63e1a01f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo Basilicagoiano, la richiesta di 121.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
121.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2326 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.128 €/m² e
2.298 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTICELLI E DINTORNI) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 1.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticelli Terme, mentre la zona di Basilicagoiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Basilicagoiano) è pari a
1.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Monticelli Terme che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicagoiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Savoia Immobiliare di Marco Savoia
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con balcone di recente costruzione
RIF:MB17- BASILICAGOIANO: Proponiamo in vendita Bilocale di recente costruzione con pannelli solari con serbatoio accumulatore d'acqua, sito in una piccola palazzina, completa di ogni comfort. La soluzione ha un disimpegno di ingresso, soggiorno cucina open-space, ampio balcone coperto con lavanderia, disimpegno notte, bagno con box doccia e vasca idromassaggio fuori capitolato, ampia camera matrimoniale con collegamento al balcone. L'immobile viene venduto COMPLETO DI MOBILIO SU MISURA, CHIAVI IN MANO. La palazzina si trova in centro paese e l'appartamento dispone di Aria condizionata con pompa di calore, impianto di filodiffusione in ogni stanza, ed un ampia autorimessa di proprietà. Per info e visite contattare Michael al 347.2889380 oppure michael.savoiaimmobiliare@gmail.com
