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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme a 279.000 € (cod.63c4a95a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Monticelli Terme, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B5, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.432 €/m² e
2.643 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BASILICANOVA E DINTORNI) per case indipendenti (da 1.815 €/m² a 2.950 €/m²) e per ville (da 1.920 €/m² a 3.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monticelli Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monticelli Terme) è pari a
2.440 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+19,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Savoia Immobiliare di Marco Savoia
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile
RIF:GB31 - MONTICELLI TERME: In zona immersa nel verde, ma comoda ai servizi, proponiamo porzione di villa plurifamiliare con ottime rifiniture. L'immobile si divide su 3 livelli, ed è tenuta molto bene nel tempo. Un vialetto di ingresso che attraversa il GIARDINO PRIVATO ci conduce al portico di ingresso, con accesso sull'ampia zona giorno, cucina abitabile e un comodo bagno. Proseguendo, tramite la bellissima scala in muratura, accediamo al piano primo, dove possiamo trovare una camera matrimoniale con splendida loggia con vista sulla campagna, ed un altra ampia camera di circa 24 mq, dove è possibile dividerla in due camere o ricavare un ampio studio, ed un ampio bagno con box doccia. Il piano taverna ha una superficie di circa 45 mq ed offre la possibilità di dare indipendenza con la creazione di una terza camera, un ampio soggiorno e la possibilità di metterci una seconda cucina. La taverna è completa di bagno ed ampio ripostiglio. A completare la soluzione troviamo una CANTINA, UN AUTORIMESSA singola ed un POSTO AUTO ad uso esclusivo. L'immobile, è completo di tutti i comfort, quali zanzariere, doppi vetri , A/C caldo freddo ed impianto di allarme. Per info e e visite Marco cell/whtasapp 333/\1785852 o mail: marco@savoia-immobiliare.com
