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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicanova a 130.000 € (cod.63a4caf1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo in zona Basilicanova, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1969 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.391 €/m² e
2.609 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BASILICANOVA E DINTORNI) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.205 €/m²) e per bivani (da 1.305 €/m² a 3.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticelli Terme, ma anche la zona di Basilicanova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Basilicanova) è pari a
1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Monticelli Terme che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicanova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
A Basilicanova, ampio ed accogliente bilocale arredato situato al secondo ed ultimo piano con ascensore, si presenta come soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale e tranquillo. All'ingresso si accede in un luminoso soggiorno, caratterizzato da una disposizione open space che permette di personalizzare l'ambiente in base alle proprie esigenze. Le grandi finestre garantiscono un'ottima luminosità durante tutto il giorno, una porta finestra ci porta su un terrazzino, creando un'atmosfera ariosa e confortevole. La cucina è separata dalla zona living, è abitabile e luminosa. Il disimpegno notte ci conduce nella camera da letto spaziosa e tranquilla ed infine il bagno ben proporzionato, dotato di una comoda doccia e rifiniture moderne. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori e raffreddamento con condizionatori, i serramenti sono di ultima generazione con le zanzariere e la Il grande potenziale di questo moderno bilocale sono la sua disposizione ben pensata, la sua ampiezza e luminosità che lo rendono la scelta ideale per chi cerca uno spazio pronto per essere personalizzato, con la possibilità di creare un ambiente che rispecchia il proprio stile e comfort. La richiesta per questo immobile è di 130.000 euro . Sei pronto a visitare il tuo futuro appartamento ? Chiamaci per fissare un appuntamento
