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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicanova a 235.000 € (cod.638ec88d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo in zona Basilicanova, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2098 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.362 €/m² e
2.584 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BASILICANOVA E DINTORNI) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticelli Terme, ma anche la zona di Basilicanova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Basilicanova) è pari a
1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Monticelli Terme che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicanova
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Appartamento quadrilocale in vendita a Basilicanova
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Appartamento quadrilocale in vendita a Basilicanova
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Appartamento quadrilocale in vendita a Basilicanova
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Appartamento quadrilocale in vendita a Basilicanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROIMMOBILI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con ascensore
BASILICANOVA CENTRO appartamento posto al primo piano con ascensore in palazzina di 9 unità , composto da luminoso soggiorno di 30 mq, dal quale si accede ad una loggia di 8 mq, cucina di 10 mq, 2 camere e 2 bagni. Possibilità di personalizzare gli interni con rivestimenti, pavimenti, porte e tinteggi a scelta dell'acquirente. Possibilità di ricavare tre camere da letto. Palazzina dotata di ascensore con ottime finiture in . La palazzina è stata costruita secondo normative antisismiche, coibentazione termica, pannelli solari per ogni unità abitativa per produzione acqua calda. Possibilità di eventuale garage doppio di 28 mq ad EURO 25.000,00 con detrazione ai fini IRPEF del 50% del costo di costruzione dell'autorimessa già quantificati con detrazione fiscale di EURO 12.000 da detrarre in dieci anni. 105 kWh/m3 a
