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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicanova a 133.000 € (cod.638af2f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo in zona Basilicanova, la richiesta di 133.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
133.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2418 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.363 €/m² e
2.571 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BASILICANOVA E DINTORNI) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.230 €/m²) e per bivani (da 1.305 €/m² a 3.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticelli Terme, ma anche la zona di Basilicanova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Basilicanova) è pari a
1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Monticelli Terme che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Savoia Immobiliare di Marco Savoia
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con terrazza con ascensore
RIF: MB41 - BASILICANOVA: a pochi minuti dalla città, proponiamo in vendita splendidi bilocali in Nella palazzina troviamo 10 bilocali e sono dotati delle ultime tecnologie come pompa di calore, riscaldamento e raffrescamento ad aria, ascensore, pannelli fotovoltaici a servizio delle utenze comuni e al sistema di climatizzazione e zanzariere in tutti i serramenti. Troviamo ottime rifiniture moderne ed eleganti sia nelle parti condominiali che in ogni singolo appartamento. Ultimi 4 appartamenti disponibili, prezzi a partire da 133.000€. Per informazioni e/o visite contattare Michael al 347/2889380 oppure michael.savoiaimmobiliare@gmail.com
