L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montechiarugolo a 133.000 € (cod.6384d2ef)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montechiarugolo, la richiesta di 133.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Cavanna Immobiliare) a 133.000 € per una superficie commerciale di 59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2254 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.942 €/m² e 2.131 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.440 €/m²) e per bivani (da 1.630 €/m² a 2.360 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticelli Terme.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,23%).

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