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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicanova a 80.000 € (cod.637b0eff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo in zona Basilicanova, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.467 €/m² e
1.573 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BASILICANOVA E DINTORNI) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.240 €/m²) e per trivani (da 935 €/m² a 2.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticelli Terme, ma anche la zona di Basilicanova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Basilicanova) è pari a
1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Monticelli Terme che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ensemble immobiliare srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita luminoso trilocale di 62 mq nel centro di Basilicanova, comune di Montechiarugolo, alle porte di Parma, in zona residenziale circondata dal verde delle campagne. Sito al terzo ed ultimo piano di caratteristica palazzina di corte senza ascensore, si compone di soggiorno/sala da pranzo, cucina semi abitabile, corridoio che conduce alla zona notte con due camere da letto di ampie dimensioni ed un bagno. Correda la soluzione una cantina di grandi dimensioni. Riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale. Per informazioni Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a bright 62m2 three-room apartment in the center of Basilicanova, municipality of Montechiarugolo, on the outskirts of Parma, in a residential area surrounded by the greenery of the countryside. Located on the third and top floor of a characteristic courtyard building without a lift, it consists of a living/dining room, semi-habitable kitchen, corridor leading to the sleeping area with two large bedrooms and a bathroom. The solution is accompanied by a large cellar. Autonomous heating. No condominium fees. For information Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it
