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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicanova a 118.000 € (cod.636a7327)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo in zona Basilicanova, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2360 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.011 €/m² e
2.119 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BASILICANOVA E DINTORNI) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.240 €/m²) e per bivani (da 1.305 €/m² a 3.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticelli Terme, ma anche la zona di Basilicanova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Basilicanova) è pari a
1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Monticelli Terme che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Savoia Immobiliare di Marco Savoia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione
RIF:SA-111 - BASILICANOVA: Proponiamo in vendita bellissimo bilocale completamente ristrutturato e arredato, CHIAVI IN MANO, disponibile da subito. La soluzione si trova sulla piazza di Basilicanova, ed è comodo a tutti i servizi del paese. L'immobile ha una zona giorno con angolo cottura, disimpegno notte, bagno con ampio box doccia, e bellissima camera matrimoniale. Impianti elettrici, idraulici, termici, rivestimenti, infissi, sanitari, porta blindata, zanzariere, A/C inverter sono alcuni dei lavori eseguiti all'interno della soluzione. L'immobile viene consegnato con l'intero mobilio, nuovo, mai stato utilizzato. Ideale ad uso investimento o per giovani coppie. Per info e visite Marco 333/1785852 o mail: marco@savoia- immobiliare.com La nostra AGENZIA FORNISCE GRATUITAMENTE VALUTAZIONE E STIME GRATUITE, SCOPIR I NOSTRI SERVIZI SU WWW.SAVOI-IMMOBILIARE.COM
