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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monchio delle Corti Lugagnano Superiore a 45.000 € (cod.6456bc96)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Lugagnano Superiore, la richiesta di 45.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
529 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
382 €/m² e
454 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA FRAZIONI) per case indipendenti (da 285 €/m² a 815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monchio delle Corti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monchio delle Corti, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lugagnano Superiore, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
460 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+21,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monchio delle Corti in zona Lugagnano Superiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulenza Immobiliare Antognarelli Daniele
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
Nella frazione di Lugagnano Superiore, fetta di casa su tre livelli con giardino privato, composta al piano terra da soggiorno e cucina abitabile, al piano primo una camera da letto matrimoniale, un ripostiglio, un bagno ed un balcone che gode di una bellissima vista sulla valle. Finiscono la proprietà due autorimesse, una cantina al piano seminterrato, un cortiletto esterno ed un giardino a dieci metri dall' abitazione. La proprietà è in buono stato di manutenzione
