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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Medesano in zona Felegara a 160.000 € (cod.663efc59)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Medesano in zona Felegara, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da A casa immobiliare felino) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.281 €/m² e
1.547 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FELEGARA, RAMIOLA E SANT'ANDREA BAGNI) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 1.815 €/m²) e per quadrivani (da 1.025 €/m² a 1.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Medesano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Medesano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramiola, mentre nella zona di Felegara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Felegara) è pari a
1.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Ramiola che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,38%).
Invece i prezzi per la zona di Felegara (-2,87%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Medesano in zona Felegara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone con riscaldamento autonomo
In località Felegara, proponiamo in vendita un interessante appartamento quadrilocale situato al piano rialzato di una palazzina composta da sole 5 unità abitative, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato. L'appartamento si sviluppa su una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da cucina a vista e sala con accesso diretto al balcone, perfetto per godersi un momento di relax all'aperto. Completa il piano un bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto: una matrimoniale e due singole, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o per ricavare uno spazio dedicato allo studio. A completare la proprietà troviamo un garage doppio con due bascule e una cantina, accessori che rappresentano un importante valore aggiunto in termini di comodità e spazio. Una soluzione abitativa interessante per chi cerca ambienti ben distribuiti, tre camere da letto e la praticità di avere due autorimesse, il tutto in una piccola realtà condominiale. Sei interessato? Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! 0525.030003 - 393.6064773. 233,09 kWh/m2 a
