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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Medesano in zona Ramiola a 209.000 € (cod.663bd4ca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Medesano in zona Ramiola, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
836 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.225 €/m² e
1.504 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FELEGARA, RAMIOLA E SANT'ANDREA BAGNI) per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.605 €/m²) e per appartamenti (da 1.100 €/m² a 2.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Medesano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Medesano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Felegara, mentre nella zona di Ramiola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ramiola) è pari a
1.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Felegara che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Medesano in zona Ramiola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone con angolo cottura con caminetto
A Ramiola, frazione di Medesano, proponiamo in vendita una spaziosa soluzione abitativa ideale per una famiglia alla ricerca di ambienti generosi, comfort e tanto spazio da vivere insieme.La particolarità della casa è la presenza di due ingressi distinti, che conducono a diverse zone abitative, offrendo una distribuzione degli spazi versatile e adatta alle esigenze di una famiglia numerosa.Dal primo ingresso accediamo a un disimpegno che, sulla sinistra, conduce alla zona giorno composta da cucina a vista e soggiorno con accesso al balcone. Proseguendo troviamo il disimpegno notte, una camera doppia, un bagno e una camera matrimoniale.Accedendo invece dall 'ingresso posto sulla destra, troviamo, al piano terra, un 'ampia zona giorno. Al piano superiore si sviluppa un ulteriore salotto impreziosito da un camino, con balcone e cucinotto separato. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una camera doppia e un bagno.Completa l 'abitazione un 'ampia mansarda da utilizzare come ulteriore studio.Gli spazi interni permettono di organizzare al meglio la quotidianità di tutta la famiglia, con ambienti da dedicare ai genitori e ai bambini, la possibilità di ricavare uno studio o una stanza giochi e spazi in cui condividere momenti di relax.Il vero valore aggiunto della proprietà è il giardino privato di circa 900 mq, ideale per far giocare i bambini all 'aperto, organizzare pranzi in famiglia e godersi la bella stagione immersi nel verde, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a casa propria.Completano la proprietà una cantina e un garage.Una soluzione interessante per chi cerca una casa spaziosa, con ambienti versatili e un grande spazio esterno in cui far crescere la propria famiglia.Prezzo complessivo: EURO 209.000, comprensivo di garage, cantina e giardino.Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!0525.030003 - 393.6064773.279,78 kWh/m2 a
