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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Medesano a 185.000 € (cod.663929d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Medesano, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.387 €/m² e
1.631 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Medesano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Medesano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramiola.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Medesano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lattiko Fornovo Srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione senza ascensore con ascensore
Scopri questa splendida soluzione abitativa a Medesano, situata a pochi passi dal centro del paese in un quartiere residenziale verde e tranquillissimo. L'appartamento si affaccia direttamente su un incantevole parco con scorci suggestivi sulle colline circostanti, offrendoti una vista che cambia con le stagioni. Perfetto per chi ricerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro. Gli spazi Generosi e Funzionali Con 100 metri quadrati commerciali ben distribuiti su un unico livello, questo trilocale rappresenta l'equilibrio ideale tra ampiezza e praticità. La zona giorno è stata concepita con grande attenzione al flusso degli spazi: ingresso/disimpegno funzionale che introduce a un ampio salone con cucina a vista, perfetto per chi ama uno stile di vita aperto e conviviale. Gli armadi integrati massimizzano lo spazio disponibile, mantenendo l'ambiente ordinato e elegante. La terrazza Esclusiva per Ogni Stagione L'ampia terrazza accessibile dalla zona giorno è il vero cuore della proprietà: ideale per cene estive sotto le stelle, è dotata di sistemi di chiusura che permettono di utilizzarla comodamente anche durante i mesi invernali. Uno spazio versatile che trasforma l'appartamento in una vera oasi personale. La zona notte Pensata per la Privacy si divide in due zone principali, Le due camere sono strategicamente disposte su lati opposti per garantire la massima privacy. La camera padronale è ampia, luminosa e arricchita da un servizio en-suite esclusivo e da un balcone loggiato dove svegliarsi con una vista privilegiata. La seconda camera doppia, accessibile tramite disimpegno, completa una zona notte ben organizzata. Due bagni completi (uno en-suite e uno principale) assicurano comfort per tutta la famiglia. Con prestazioni Energetiche Eccellenti e costruito negli anni 2000, finemente ristrutturato, questo appartamento vanta la con consumi ridotti e di riscaldamento a pavimento. Il riscaldamento a gas naturale garantisce efficienza e risparmio, mentre l'orientamento su tutti e quattro[…]
