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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Medesano in zona Ramiola a 87.000 € (cod.6636aa4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Medesano in zona Ramiola, la richiesta di 87.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
887 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.133 €/m² e
1.371 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FELEGARA, RAMIOLA E SANT'ANDREA BAGNI) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 2.385 €/m²) e per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Medesano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Medesano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ramiola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ramiola) è pari a
1.630 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,05%).
Invece i prezzi per la zona di Ramiola (+0,74%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Medesano in zona Ramiola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con riscaldamento autonomo da ristrutturare
A Ramiola proponiamo in vendita un appartamento inserito in una trifamiliare, ideale per chi desidera una soluzione abitativa funzionale e accogliente, perfetta per una giovane coppia, una piccola famiglia o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. L'abitazione si apre sulla zona giorno, caratterizzata dalla cucina a vista e dall'accesso diretto al balcone, uno spazio ideale per godersi un momento di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno, con ambienti che permettono di organizzare comodamente la vita quotidiana e di ricavare, se necessario, una stanza per i figli o uno spazio da dedicare allo studio. A completare la proprietà troviamo una cantina, pratica e utile per avere ulteriore spazio a disposizione per riporre biciclette, attrezzature e oggetti di uso quotidiano. Una soluzione interessante per chi cerca una casa con spazi ben distribuiti, un balcone e un comodo locale accessorio, il tutto a un prezzo accessibile. Prezzo richiesto: 87.000. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! 0525.030003 - 393.6064773
