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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Medesano in zona Sant'Andrea Bagni a 75.000 € (cod.6633e36a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Medesano in zona Sant'Andrea Bagni, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.276 €/m² e
1.661 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FELEGARA, RAMIOLA E SANT'ANDREA BAGNI) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.200 €/m²) e per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Medesano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Medesano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramiola, mentre la zona di Sant'Andrea Bagni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Andrea Bagni) è pari a
970 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Medesano in zona Sant'Andrea Bagni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lattiko Fornovo Srls
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
Appartamento Bivani a Sant'Andrea Bagni Scopri questo affascinante appartamento di 65 m² situato nel cuore di Sant'Andrea Bagni, frazione del comune di Medesano, a pochi chilometri da Medesano e Fornovo di Taro. Una soluzione abitativa unica nel suo genere, ideale per giovani coppie in cerca della prima casa o come investimento vista l'alta richiesta locativa della zona. L'immobile si sviluppa su un unico livello al piano rialzato con ingresso indipendente, accessibile comodamente con pochi gradini. Recentemente ristrutturato, presenta una distribuzione intelligente e funzionale che massimizza gli spazi disponibili. La zona giorno è ampia, molto luminosa e confortevole, con una zona living/relax ben separata dalla cucina a vista dotata di pratica penisola, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali con parenti e amici. La cucina è comoda e funzionale, perfettamente integrata nello spazio abitativo. La zona notte è ben distribuita e separata dalla zona giorno da un ampio disimpegno. Dispone di una spaziosa camera matrimoniale e di una zona cabina armadi sfruttabile per ricavare un'eventuale piccola seconda camera, offrendo grande flessibilità d'uso. Completa la proprietà un servizio igienico e un pratico cantinino nel sotto scala, perfetto per riporre valigie e piccoli oggetti. L'appartamento è riscaldato con riscaldamento a gas naturale per il massimo comfort in ogni stagione. Con orientamento ed esposizione questa proprietà garantisce luminosità ottimale durante tutto il giorno. Una rarità nel mercato immobiliare locale che non puoi lasciarti sfuggire! SEGUI LA K ARANCIONE (Lattiko real estate Fb -instagram) - www.lattikofornovo.it PER ESSERE AGGIORNATO SU TUTTE LE NOSTRE OFFERTE IMMOBILIARI IN TEMPO REALE LATTIKO Real Estate CI TROVI SOLO QUI: FORNOVO TARO - Via Martiri della Libertà MEDESANO - Località La Carnevala - Rotatoria Gandolfi 0525.402186 . (Classe Energetica in fase di richiesta)
