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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Medesano a 245.000 € (cod.66174d1e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Medesano, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 245.000 € per una superficie commerciale di 136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1801 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.385 €/m² e 1.623 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Medesano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Medesano, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Felegara.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
245.000 €
Superficie:
136 m²
Prezzo al m²:
1801 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Medesano (PR)
Zona OMI:
B3 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 14 settembre 2026

PROPOSTO DA:

TEMPOCASA Noceto

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile da ristrutturare di recente costruzione

Rif: N571 - La Tempocasa di Noceto propone in vendita a Medesano paese un quadrilocale recente, costruito nel 2012, con ingresso indipendente al piano terra, disposto su due livelli e caratterizzato da spazi ben distribuiti, ottima vivibilità e doppio giardino privato. L’immobile è dotato di cappotto esterno e si presenta pronto per essere abitato, senza necessità di lavori. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con accesso diretto al giardino, una cucina abitabile e un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni, uno con doccia e l’altro con vasca. Attraverso una scala interna si accede al piano interrato, dove è presente un ampio ambiente di circa 50 mq, versatile e adattabile alle proprie esigenze. Attualmente comprende una camera matrimoniale, un piccolo soggiorno, un bagno completo ricavato nell’attuale lavanderia e una cantina, eventualmente utilizzabile come lavanderia o cabina armadio. Gli spazi si prestano inoltre a essere adibiti a taverna, zona hobby, spazio per gli ospiti o deposito. Completano la proprietà un garage ampio e spazioso e un’ulteriore cantina. La soluzione si distingue per l’ingresso indipendente, il doppio giardino, la presenza del cappotto esterno e la disposizione su due livelli, che garantisce funzionalità e privacy. PERCHÉ ACQUISTARE L’IMMOBILE? -Comodo a tutti i principali servizi -Assenza di barriere architettoniche -Quartiere tranquillo e residenziale -Immobile recente, costruito nel 2012 -Cappotto esterno -Doppio giardino privato -Ampi spazi accessori -Nessun lavoro da fare, pronto per essere abitato Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci !!! E ricorda di comunicarci il codice di riferimento: N571; Contatto Whatsapp: 3473280352 - 0521677909

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