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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Medesano a 375.000 € (cod.6614fe8b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Medesano, la richiesta di 375.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.316 €/m² e
1.698 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Medesano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Medesano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Felegara.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Medesano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Noceto
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile con terrazza di recente costruzione
Rif: N577 - In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, Tempocasa Noceto propone in vendita villa indipendente costruita nel 2007, caratterizzata da ampie metrature, ottima distribuzione degli spazi e completa indipendenza. PIANO TERRA: ingresso nell'ampio e luminoso soggiorno con triplo punto luce e accesso al terrazzo e al giardino privato. Proseguendo troviamo disimpegno, cucina abitabile di generose dimensioni con portafinestra sul terrazzo e giardino, vano scala, bagno finestrato con doccia e zona notte composta da due camere matrimoniali. SOTTOTETTO: dal vano scala si accede a un ambiente di generose metrature, attualmente organizzato con due camere da letto, un bagno e un ampio soggiorno con accesso al terrazzino. Spazi versatili, ideali per ospiti, figli, studio o zona hobby. PIANO SEMINTERRATO: troviamo due spaziose cantine, locale lavanderia con bagno completo, ampia taverna attualmente adibita a sala cinema e doppio garage di circa 46 mq, dotato di doppia basculante automatica. SPAZI ESTERNI: completano la proprietà il giardino privato e una tettoia coperta di circa 55 mq, ideale per parcheggiare comodamente due automobili. PERCHÉ ACQUISTARLA? Villa indipendente Nessuna spesa condominiale Costruzione del 2007 Nessun lavoro da fare Giardino privato Posizione centrale e comoda ai servizi Ampie metrature Taverna con sala cinema Doppio garage di circa 46 mq Tettoia di circa 55 mq per due auto Una soluzione completa e funzionale, ideale per chi cerca indipendenza, spazio e comodità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta l'Agenzia Tempocasa di Noceto
