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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Medesano in zona Varano dei Marchesi a 275.000 € (cod.66092fed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Medesano Varano dei Marchesi, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.137 €/m² e
1.548 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Medesano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Medesano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Felegara, mentre la zona di Varano dei Marchesi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Medesano in zona Varano dei Marchesi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Livorno Nord
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con caminetto
All'ingresso dell'accogliente paese di Varano Marchesi (Comune di Medesano), in posizione comoda, aperta e incorniciata sul fronte da maestosi platani secolari, proponiamo in vendita una villa indipendente al grezzo strutturale viene fornito con tamponamenti interni ed esterni, cappotto termico, imbotti termici, tetto termico microventilato, intonaci esterni e pitturazione Le dimensioni della villa sono perfette per una famiglia che necessita di spazi sia interni che esterni. L'immobile nasce da un attento progetto di recupero e sorge sul sedime della storica ex falegnameria del paese. L'architettura è stata studiata per preservare il fascino e le forme esterne originali, reinterpretandole in chiave contemporanea, tecnologica e ad altissima efficienza energetica. Il fascino del legno in tutta la casa (Piano Terra e Tetto):?A differenza delle normali costruzioni, il calore e il prestigio delle travi in legno a vista caratterizzano non solo il tetto (termoisolato e ventilato), ma attraversano l'intero piano terra, donando un'atmosfera calda, esclusiva e dal sapore storico a tutti gli ambienti. Un layout scenografico e di alto design: Piano Terra: Grande open space per soggiorno e cucina, bagno e un corridoio di collegamento dominato da una scala di design, con un camino moderno incastonato nel suo incavo. La Parete a Vetro: In corrispondenza della scala, un'intera parete della casa è progettata a vetro, fondendo l'interno con l'esterno e mostrando la scala e il camino direttamente dal portico e dal giardino. Anche le finestre, con il loro taglio slanciato e moderno, conferiscono un carattere speciale agli interni. Piano Primo: Zona notte con due camere da letto, secondo bagno e corridoio. Sul tetto in legno sono già state installate due finestre vasistas Velux originali per una straordinaria luce naturale. Il potenziale del portico (100 mq) e giardino:?La struttura è completata da un portico coperto di 100 mq già predisposto alla chiusura. La soluzione ideale prevede la chiusura parziale di 50 mq per raddop[…]
