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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Medesano in zona Felegara a 125.000 € (cod.65d94d98)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Medesano in zona Felegara, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1059 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.311 €/m² e
1.501 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FELEGARA, RAMIOLA E SANT'ANDREA BAGNI) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.670 €/m²) e per quadrivani (da 965 €/m² a 1.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Medesano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Medesano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramiola, mentre nella zona di Felegara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Felegara) è pari a
1.370 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Medesano in zona Felegara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Massimo Cassi
DESCRIZIONE
con cantina con climatizzazione
Proponiamo in vendita a Felegara di Medesano un appartamento quadrilocale situato in un'ottima zona residenziale ben servita all'interno di un condominio del primo Novecento, accuratamente mantenuto e caratterizzato da basse spese condominiali. La struttura dello stabile è stata recentemente rinforzata con un importante intervento di adeguamento antisismico che garantisce massima sicurezza e stabilità nel tempo. L'immobile si trova al primo piano e si apre su un funzionale ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno ideale per la vita quotidiana e dotato di uno split per l'aria condizionata e una cucina stabile che viene ceduta completa di arredo ed elettrodomestici. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali ideali per garantire il massimo comfort, da una camera singola perfetta come cameretta o studio e da un bagno finestrato dotato di box doccia. La proprietà è completata da una comoda lavanderia ad uso condominiale e da un'ampia e caratteristica cantina con suggestive volte in mattoni a vista. Gli ambienti sono dotati di termosifoni in ghisa che ottimizzano il mantenimento del calore e degli infissi in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico. € 125.000 Rif. 150G, CasaSmart
