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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Medesano in zona Ramiola a 229.000 € (cod.65bbbed2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Medesano in zona Ramiola, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1877 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.859 €/m² e
2.012 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FELEGARA, RAMIOLA E SANT'ANDREA BAGNI) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 2.390 €/m²) e per quadrivani (da 1.080 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Medesano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Medesano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ramiola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ramiola) è pari a
1.665 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Medesano in zona Ramiola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione
RAMIOLA - Stai cercando una soluzione in contesto signorile in zona residenziale? Di recente costruzione e con basse spese condominiali? Questa e la soluzione che fa per te! Proponiamo in vendita in esclusiva appartamento in contesto di sole quattro unità abitative con basse spese condominiali composto da: ingresso in disimpegno, sala con accesso al terrazzo e giardino ad uso esclusivo, cucina abitabile, tramite disimpegno notte si accede a due camere matrimoniali, e una cameretta, due bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia. Completa la proprietà un giardino ad uso esclusivo, autorimessa e un'ampia cantina / lavanderia. L'immobile è dotato di zanzariere, impianto di climatizzazione, impianto di allarme perimetrale, impianto fotovoltaico di 6 klw per corrente, cappotto esterno, infissi triplo vetro, due condizionatori e caldaia a condensazione. Spese condominiali 150 euro annui. Per poter visionare le immagini dell'immobile sarà necessario prendere appuntamento qui in ufficio. Per ulteriori informazioni e visite contattateci al numero 389.2184695 oppure al nostro ufficio di Medesano allo 393.6064773
