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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Medesano a 1.900.000 € (cod.65bbbcca)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Medesano, la richiesta di 1.900.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
1.900.000 € per una
superficie commerciale di
1100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
1.311 €/m² e
1.554 €/m².
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, oltre alla sola classe energetica (F). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della villa e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Medesano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Medesano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramiola.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in deciso aumento (+9,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
edificio storico
PARMA TRA MEDESANO E NOCETO, CEDIAMO COMPLESSO IMMOBILIARE COMPOSTO DA VILLA STORICA, EX CASALE DEL CONTADINO E PICCOLO RUSTICO (ABITAZIONE CUSTODE) IL TUTTO IMMERSO IN PARCO SECOLARE DI CIRCA MQ 5000. TRATTATIVA RISERVATA, MQ TOTALI CIRCA 1200 DI FA […]
