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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Medesano in zona Ramiola a 120.000 € (cod.65808c12)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Medesano in zona Ramiola, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Lattiko Immobiliare) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.333 €/m² e
1.547 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FELEGARA, RAMIOLA E SANT'ANDREA BAGNI) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.355 €/m²) e per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 1.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Medesano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Medesano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ramiola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ramiola) è pari a
1.635 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,48%).
Invece i prezzi per la zona di Ramiola (+1,40%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Medesano in zona Ramiola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Appartamento con ampio salone e garage in zona tranquilla – Ramiola (Medesano) In posizione tranquilla e residenziale, in via chiusa a Ramiola di Medesano, proponiamo appartamento di circa 105 mq al primo piano di una piccola palazzina di soli 2 piani, con pochi condomini e giardino comune ben tenuto. Lo stabile, degli anni ’80, si presenta in ordine nelle parti comuni e gode di un contesto silenzioso ma comodo ai principali servizi della zona. L’appartamento è composto da ingresso, ampio salone con accesso al balcone, cucina abitabile separata, due camere da letto matrimoniali, bagno rifatto circa 5 anni fa con secondo balcone, cantina e garage di circa 20 mq al piano terra. Le finiture interne sono tipiche dell’epoca ma ben tenute: pavimenti in marmo in sala e corridoio, ceramica in cucina e bagno, parquet nelle camere; gli infissi sono dotati di doppi vetri installati negli anni ’80. Una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi e una casa pronta da abitare, in un contesto molto tranquillo, verde e ben curato. L'ATTIKO HOME SCOUTING 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290
