L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Medesano a 135.000 € (cod.654f296f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Medesano, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.261 €/m² e 1.475 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 920 €/m² a 1.830 €/m²) e per loft (da 1.005 €/m² a 2.855 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Medesano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Medesano, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramiola.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,93%).

•  Sito Istituzionale: Medesano
•  Wikipedia: Medesano
•  Mercato Immobiliare a Medesano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Varano dei Marchesi